Фасады, кровли

Не просто облицовка и покрытие. А инженерная защита вашего дома на десятилетия.

Когда мы строим монолитный дом, мы не останавливаемся на голых стенах и перекрытиях. Фасад и кровля — это то, что защищает бетон от влаги, мороза и ветра, а вас — от холода и вечных протечек.

С 2017 года «Балдыкофф» монтирует фасады и кровли, которые работают как единая система с монолитным каркасом. Никакого конденсата, промерзающих углов и сорванных ветром утеплителей.

Фасады: тепло, сухо, красиво

Мы делаем фасады по двум основным технологиям — холодным и теплым. Какую выбрать — зависит от того, утеплен у вас дом или нет.

Тип фасада	Для каких домов	Наши работы
Мокрый фасад (штукатурный по утеплителю)	Для утепленных домов (ППС, минвата)	Клей, армирующая сетка, грунт, декоративная штукатурка («короед», «шуба», мозаичная)
Вентилируемый фасад	Для любых домов (с утеплителем или без)	Каркас из профиля/бруса, утеплитель (если нужен), ветрозащита, облицовка (фиброцемент, металлокассеты, планкен, сайдинг, блок-хаус)
Фасад из термопанелей	Для быстрого утепления и облицовки	Монтаж панелей (пенополистирол + клинкерная плитка) на каркас или клей
Оштукатуривание по бетону	Для домов без утепления (хозблоки, гаражи)	Цементно-песчаная смесь по маякам, затирка, грунт

Что мы обязательно делаем (чем многие экономят):

✅ Пароизоляцию со стороны помещения (чтобы влага не уходила в утеплитель)
✅ Ветрогидрозащиту снаружи (чтобы утеплитель не выдувало и не мочило)
✅ Вентиляционный зазор (для вентфасадов — 20–40 мм)
✅ Усиление углов и откосов сеткой (чтобы штукатурка не треснула)

Результат: стена «дышит», но не промерзает. Утеплитель не отсыревает, не гниет, не выдувается. Фасад стоит 10–15 лет без ремонта.

Кровли: никаких протечек и сосулек

Кровля — это не про «красивый верх». Это про отвод воды, вентиляцию подкровельного пространства и защиту от конденсата. Мы монтируем кровли так, чтобы чердак (или мансарда) оставались сухими даже после ливней и оттепелей.

Какие кровли делаем:

Тип кровли	Материал	Для каких домов
Металлочерепица	Сталь с полимерным покрытием	Любые дома (бюджетный и средний сегмент)
Мягкая кровля	Битумная черепица (гонт)	Дома со сложными формами, мансарды, высокие требования к тишине
Фальцевая кровля	Сталь (гладкая или стоячий фальц)	Современные дома в стиле минимализм, хай-тек
Плоская кровля (эксплуатируемая/нет)	Наплавление (ПВХ, ЭПДМ), мембрана	Для террас, пристроек, таунхаусов

Что входит в наши кровельные работы:

Стропильная система (расчет сечения, шага, укосин)
Пароизоляция со стороны помещения
Утеплитель (между стропилами или поверх)
Гидроветрозащита (супердиффузионная мембрана)
Контробрешетка + обрешетка (для вентзазора)
Монтаж кровельного материала
Установка водостоков, снегозадержателей, карнизных планок
Обработка свесов и примыканий (труба, стена)

Важный нюанс: если у вас мансарда, мы обязательно делаем вентиляцию подкровельного пространства — через софиты и коньковый аэратор. Иначе конденсат погубит и утеплитель, и стропила за 2–3 года.

Примеры наших работ (факты)

[Вставьте 3–4 фото: дом до и после фасада, крупный план кровли]

Дом 210 м² | Мокрый фасад «короед» + металлочерепица | Сдан в 2023, гарантия 5 лет
Дом 165 м² | Вентилируемый фасад (фиброцементные плиты) + мягкая кровля | Премиум-сегмент, тихий дождь
Таунхаус | Термопанели с клинкером + плоская эксплуатируемая кровля | Общая площадь кровли 240 м²

Почему фасады и кровли от «Балдыкофф» лучше, чем у «шабашников»?

Что делаем мы	Что делают недобросовестные бригады
Паро- и гидроизоляция по всей площади	«Забудем» или положим с разрывами
Вентиляционный зазор 40 мм	Прижмут утеплитель вплотную к облицовке → гниение
Усиление углов и откосов сеткой	Треснет штукатурка через год
Контроль влажности пиломатериалов (стропила сухие)	Стропила поведут через сезон
Договор, смета, поэтапная приемка	«Договорились на словах»

Стоимость и сроки

Работа	Примерная цена (материалы + работа)	Сроки (на дом 150 м²)
Мокрый фасад (утепление + штукатурка)	от 4 500 ₽/м² стены	2–3 недели
Вентилируемый фасад (сайдинг/планкен)	от 3 500 ₽/м² (без утепления)	1–2 недели
Металлочерепица (стропила + покрытие)	от 3 200 ₽/м² кровли	1–2 недели
Мягкая кровля	от 4 000 ₽/м²	1–2 недели

Точный расчет — после замера или по вашему проекту. Присылайте план дома.

Вы строите дом полностью? Или только фасад/кровлю?

Мы предпочитаем комплексное строительство (монолит + фасад + кровля), но можем взять и отдельные этапы. Если у вас уже есть готовая коробка — доделаем фасад и накроем крышей.

Закажите расчет фасада и кровли

Пришлите:

План дома (или хотя бы площадь стен/кровли)
Фото текущего состояния (если дом уже стоит)
Ваши пожелания по материалам

Мы подготовим смету в течение 2 дней.

«Балдыкофф» — фасады, которые не трескаются, и кровли, которые не текут.